1月18日召开的全省住房城乡建设工作会议提出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，今年要继续保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，因城施策，分类调控，坚决防范化解房地产市场风险，着力构建房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　2018年，湖南省发布“湘十一条”调控新政，长沙出台“6·25”调控政策，岳阳、湘潭、郴州、娄底、永州等地推出建设限价商品房等措施，房价过快上涨势头得到遏制。

　　省住建厅厅长鹿山表示，今年持续稳控房地产市场，各地要切实落实城市主体责任，加快制定住房发展规划，加强供需双向调节，完善和落实住宅用地、金融和财税等政策，把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。要进一步完善住房市场体系和住房保障体系，有序推进公租房建设，加大安居型住房、限价商品住房供应，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。长沙市要做好房地产长效机制“一城一策”试点工作。各地房地产主管部门必须按照国务院要求，全面推行房屋网签备案制度，做好房屋交易网签备案工作，加强新建商品房、存量房网签备案价格等重要指标监测分析，对市场波动及时预警和应对。

　　据了解，湖南省今年还将持续开展房地产市场乱象整治行动，加强房地产中介机构经营行为监管，严格落实市场经营主体“黑名单”管理办法，全面推行“双随机一公开”和“互联网+监管”，强化事中事后监管，营造诚实守信市场环境。