（原标题：国庆长假南京楼市有些冷 远郊开发商：买房送车位！）

和南京各大景点爆棚不同的是，原本该是销售旺季的楼市，这个国庆长假却显得冷清了不少，节前南京有21家楼盘领取了销售许可证，都选择了在节后开盘。而热门板块的关注度还在保持，一些远郊板块的纯新盘都开始动脑筋想法子，打折促销成了最直接的手段。

【热门板块房价倒挂 仍是购房者"首选"】

在这21家即将开盘的楼盘中，有一家位于南京江心洲板块的纯新盘关注度颇高，2015年，开发商以底价5亿元首次进人江心洲，拿下这块混合用地，成交楼面价为每平方米6597元。之后开盘的消息接二连三传出，却迟迟不销售。该项目虽然定在10月8号登记，但趁着假期来样板房参观的意向客户有不少，样板房的装修比较简陋，开发商摆出了一副不愁卖的姿态。

南京市民：“他不愁卖不掉，这个地方抢手得不得了。你看样板间什么效果也看不出来。”

售楼处的销售人员表示，该项目首开即收官，332套房源中除了4套人才房外，其余房源均对外公开销售，面积有95平、125平等不同户型，销售均价为每平方米38000元。意向客户需要提供280万元验资证明，首付八成，与周边动辄高达5万元的二手房挂牌单价相比，新房房价的诱惑力不小。

楼盘销售人员：“很多购房者都是在网络上直接报名了，这个房子要买的话肯定是要摇号的。”

【新兴板块促销进场 送车位变相优惠10万元】

不过，南京楼市像这样不愁卖的楼盘已经越来越少，更多的纯新盘都需要用折扣和优惠来吸引购房者，尤其是一些远郊板块。在江宁淳化的一家纯新盘售楼处内，前来看房的客户并不多，销售的房源为叠墅和大平层，销售均价为26800.00元/㎡。销售人员表示，目前报名人数没有达到房源数，开发商会给出一定的优惠。

楼盘销售人员：“总价肯定是优惠不了，任何盘都优惠不了，开发商会以其他形式，我们车位定价是在12万到15万之间，开盘当天给你一个10万的车位抵用券，相当于免费送您一个车位。”

10月份，南京有27家楼盘要卖房，不少都是纯新盘，业内人士称，南京新房市场冷热不均的状况也将愈发明显，一些非热门板块的房源正在面临越来越大的销售压力，五花八门的促销或许再次走进市场。