碧桂园发布新品，新蒲1号和云著名邸亮相；桑堤亚纳二期即将推出；枫林半山发布……进入七月以来，遵义中心城区新楼盘一个接一个亮相，一大批房源即将入市，值得期待。

　　1 新盘扎堆亮相

　　新蒲新区作为遵义主城区距离最近的区域，也是规划规格最高的区域，势必会缔造新蒲奇迹，缔造遵义新地标。

　　高规格规划+一线房企云集+新盘频出，正是新蒲新区城市建设中的一大写照，新区的发展离不开房地产的带动，那么房企的品牌知名度就决定了片区的投资价值。金科、美的、林达、中建、思乐为、实地，以及新城、碧桂园等具有超前意识的房企布局新蒲新区。这些房企均具备打造豪宅的基因，别墅、洋房、小高层、特色商业街等等，他们出尽新盘，耍尽品牌优势，必将给新蒲新区人民一个宜居的美好之地。

　　下半年，包括新蒲新区在内的主城区，不少新盘频出，如新蒲新区的中建锦阅，常青藤壹号，日月星壹号公馆，碧桂园云著名邸，碧桂园新蒲1号，金科白鹭湖，学府新苑，新城悦隽风华，新城金樾和山。红花岗区的遵义理想城，鑫桥国际，新城吾悦华府，铁建西派府，碧桂园城央壹品，思达九里风华。汇川区域的北大资源项目，领地集团项目，金科集美东方，遵义古城红色小镇，林达大院，遵义恒大城三期，碧桂园项目，漕河泾绿洲月府。再加上万达落户播州区、绿地项目启动，以及主城区不少地块的拍卖成功，一线房企入遵的步伐愈加紧密，不知道又有多少新盘出现，如此众多的新盘，购房者是否会挑花了眼？

　　2 老盘新品入市

　　与新盘同台竞争的还有一些熟悉的老楼盘，如彩虹城、桃溪河畔、遵义恒大城、保利·未来城市、思达·遵义国际商贸城、恒大·翡翠华庭等楼盘，他们的产品大多是楼盘二期或后续几期，是楼盘的系列发展，因此在产品上也是全新的。而且，由于有着前几期开发的经验和基础，他们在后期的产品开发中更注重市场需求，对市场把握更加精准，因此楼盘系列也有着首次亮相楼盘所无可比拟的优势。

　　很明显，现在或者未来出现的新盘与可持续期待的楼盘，让人们看到了中心城区区域的扩张脚步越来越快，两年前，楼盘多集中在东部，今天这些新楼盘，基本上都在南部和北部。

　　如今主城区的楼盘可谓遍地开花，不单是一些陌生的开发商走进我们的视野，就连本土发展起来的一些知名开发商也纷纷亮剑。这些区域的同时发展，也带来了彼此之间的竞争，为了能让遵义消费者青睐，他们都打出了“杀手锏”，努力凸显自己的区域优势。据记者了解，不少楼盘所处位置几乎都不离水体、山体、交通等优势，因此楼盘主要是在“环境与资源”上吸引购房者，再加上自身企业的坚实实力，凸显各自的优势卖点。

　　据悉，有的楼盘在开发时也力图将区域优势完美体现，如东部的几个楼盘，正是东部交通环境最发达的地段，今天东部的优势大家早已经熟识，四通八达的交通优势在空间上几乎和消费者零距离，发达的商业网点建设也是该项目的有力支撑，为产品市场提供了源源不断的住房需求，因此东部的楼盘在开发建设上除了借助区域优势外，它还在楼盘的性价比以及文化等方面有更高的要求。