海外网4月2日电据最新统计数据显示，2019年第一季度法国首都巴黎二手房交易平均单价突破一万欧元大关。10年来，巴黎房价已累计上涨62.5％。

据卢森堡广播电视台报道，房地产中介机构“21世纪”交易信息统计结果显示，在强劲的市场需求推动下，巴黎房市涨势不减，二手房平均价格达到每平方米10005欧元。

报道说，据2009年同期数据，巴黎二手房交易单价为每平方米6157欧元，这意味着房价10年间攀升了62.5％，仅过去一年的涨幅就达到8％。

实际上，巴黎部分区份房价早己破万。从2010年第三季度开始，巴黎六区二手房价格已达到每平方米10330欧元。2018年年底，巴黎一至七区房价均破11000欧元关口，其中六区房价居全市之首，高达13150欧元。巴黎房价最便宜的区份是十九区，尚未达到8000欧元门槛，均价仅有每平方米7930欧元。

巴黎不同街区房价更加悬殊。巴黎六区的奥德昂（Odéon）地段是最贵的街区，均价达17410欧元，其次是巴黎一区圣母院地段以15970欧元具次席，巴黎七区圣托马-达甘（Saint-Thomas-d’Aquin）地段以14180欧元位列第三。而最便宜的街区是位于巴黎十八区的拉夏佩尔（La Chapelle）地段，均价低至7460欧元。

该房产中介机构对购房人群职业结构的分析表明，在巴黎二手房买家中，企业高级管理人员和自由职业者占比高达51％，普通领薪员工和工人比例甚低，仅有3.4％，而10年前后者占比达到16.5％。

其它数据对比显示，过去一年当中，巴黎房产交易周期缩短了6天，达到平均60天的水平。与一年前相比，平均单套成交面积从49.6平方米减少至48.3平方米。

分析报告指出，虽然巴黎二手房单套成交平均面积缩水，但均价飚至新高，涨至每套483261欧元，一年间涨幅达至30000欧元。

根据法国国家统计与经济研究所稍早前公布的报告，2018年法国二手房买卖成交量达到至少97万套，与2017年相比增长0.2％，创下历史新高。法国房价亦持续上涨，年度涨幅达到3.2％。

报告分析说，巴黎房价依然高出全国平均水平，保持领涨态势。巴黎房市高企的原因在于投入市场的房源匮乏，鲜有新房入市。巴黎新建住房量很小，仅维持每年500套左右的水平。近年来，巴黎市政府从私有住房市场回购房源用于廉租房供应，导致可以入市的私有住房量减少，加剧了供求关系的紧张，从而拉高了房价。（海外网-法国-龙剑武）