封面新闻记者 李竺轩

“XXX小区有一套二手房又降价了，现在单价不到1万5，比新房还便宜。”11月28日一大早，购房者陈女士就接到了中介小钟的电话。

近半年来，成都新房供应量大幅增加，价格逐渐上扬，而5·15新政后，二手房市场买卖双方持续看空，成交价不断下行。

事实上，新房和二手房的剪刀差正在市场风向的变化中，逐渐缩小，部分区域剪刀差已经消失。

在封叔统计的成都几个行政区域中，锦江区、成华区、温江区、双流区以及蒲江县等区域10月新房均价已经超过二手房，武侯区新房、二手房差价也很小，而且近期几个高价楼盘也位于武侯区内，11月武侯区新房均价应该也将超过二手房。

值得一提的是，随着以前的高价地项目陆续入市，未来成都新房价格高过二手房的区域将会越来越多。

接下来封叔就给大家对比一下，10月（截稿时11月数据尚未出炉）成都各行政区域新房与二手房的售价情况。

图源网络

10月成都部分区域房价均价

青羊区

新房：均价14000元/m?

二手房：均价19874元/m?

锦江区

新房：均价 27500 元/m?

二手房：均价 18477 元/m?

金牛区

新房：均价 14100 元/m?

二手房：均价 15213 元/m?

武侯区

新房：均价 17333 元/m?

二手房：均价 17813 元/m?

成华区

新房：均价 18700 元/m?

二手房：均价 16415 元/m?

高新区

新房：均价 16020 元/m?

二手房：均价 19930 元/m?

天府新区

新房：均价 13627 元/m?

二手房：均价 16968 元/m?

温江区

新房：均价 12026 元/m?

二手房：均价 11592 元/m?

龙泉驿区

新房：均价 10850 元/m?

二手房：均价 11400 元/m?

青白江区

新房：均价 8056 元/m?

二手房：均价 8214 元/m?

双流区

新房：均价 13460 元/m?

二手房：均价 11274 元/m?

新都区

新房：均价 9007 元/m?

二手房：均价 10960 元/m?

郫都区

新房：均价 9677 元/m?

二手房：均价 9934 元/m?

都江堰

新房：均价 7818 元/m?

二手房：均价 8959 元/m?

金堂县

新房：均价 6500 元/m?

二手房：均价 7610 元/m?

彭州市

新房：均价 5700 元/m?

二手房：均价 7293 元/m?

崇州市

新房：均价 8580 元/m?

二手房：均价 9851 元/m?

大邑县

新房：均价 6539 元/m?

二手房：均价 7946 元/m?

邛崃市

新房：均价 7725 元/m?

二手房：均价 7245 元/m?

蒲江县

新房：均价 8850 元/m?

二手房：均价 7199 元/m?