在房子是用來住的不是用來炒的這個定位下，在房價穩定大局下，樓市趨勢已經非常明了和清晰，房價不允許大漲大跌，但正常的波動應該也實屬正常。而不能說隻允許漲不允許下跌。也正是因為有了一城一策或者分類調控，讓不少地方似乎有了更大的自主權，但不是繼續維護高房價的特權。

房價不允許大漲大跌，這個很好理解，市場波動太大肯定波及範圍和影響巨大，但是正常的漲漲跌跌都是在可控範圍內，而且不允許跌，那麽漲上去的不跌又當如何談穩定呢？

本來不想說了，但是還是忍不住冒險評論兩句。澎湃新聞消息，6月10日，一份名為《關於穩定恩施房地產市場價格預警的通知》的文件在網上熱傳。這份由湖北恩施州恩施市房地產協會發文，主送恩施市各房地產企業的“文件”顯示，針對社會反映比較強烈的房價斷崖式下降問題，該協會對部分樓盤進行調查核實，並列出降價現象的十條主要表現和相應的四個措施予以引導和糾正。

一時間引起不小的反響，不少人巴不得出現這樣的情況，他們就可以大肆炒作，“你看吧，房價不允許降吧！”這自然對穩定房價沒有好處，還會給市場房價上漲的預期。

恩施市房地產協會周姓會長10日下午就此向澎湃新聞表示，該通知是協會內部的自律性要求，號召房地產開發企業自覺遵守相關的規定，不能陡然地把房子價格降得太低。“房價不能大漲，也不能大跌。漲幅和跌幅都要控製，才能保持（房地產）平穩發展。” 周姓會長解釋發布該通知的初衷。

無獨有偶，今年年初，江西省贛州市贛縣區住房和城鄉建設局向房企發布了一份名為“停止特價房銷售”的文件。文件要求，房企停止低於申報價格的“特價房”銷售。出台“止跌令”的城市並非贛縣一個。之前不久就有安徽合肥降價被當地叫停的消息。分析人士普遍認為，在市場下行期，“托底式穩定”的做法還將繼續出現。