【财新网】（记者 牛牧江曲）5月，全国二手住宅价格涨幅全面放缓，楼市“小阳春”开始降温。但西安市新建商品住宅价格环比上涨2%，再次领跑全国。6月18日，国家统计局公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，可发现上述趋势。

　　近期在各地密集出台调控政策的压力下，全国房地产市场整体呈现增速放缓趋势。4个一线城市新建、二手住宅涨幅均比上月回落0.3个百分点；31个二线城市新建、二手住宅涨幅与上月相比持平和回落。