6月过半，在新一周的第一天，嘉善土地市场再度开闸，位于惠民街道、姚庄镇的3宗涉宅类用地迎来集中出让。

　　最终，3宗地块遭遇了截然不同的命运！惠民街道的2018-21号地块毫无悬念以7084元/㎡封顶，并配建11000㎡；姚庄镇两宗相邻宅地，1宗逼近熔断价，1宗则遭遇流拍！

　　先看2018-21号地块，位于嘉善惠民街道晋阳东路南侧，毗邻上海金山的区位使得其一直承接上海外溢，区域内的宅地也是频频拍至限价。

　　土地面积34270.9㎡，容积率1.0-2.5，体量约8.6万方，起始楼面价7000元/㎡，楼面限价7084元/㎡。

　　挂牌期间共吸引了3轮报价，开拍后，仅18轮便触及限价，随后进入竞配建环节。

　　最终，龙光地产补仓成功，以7084元/㎡楼面限价+配建11000㎡摘得该地块，总价6.07亿，溢价率1.2%。

　　而这，也是嘉善2019年以来第5宗触及限价宅地，同时也是龙光地产在该区域斩获的第二宗宅地。

　　今年5月15日，华夏幸福曾以8050元/㎡楼面限价+配建3800㎡在该区域摘地【出让详情】，此外，2018年7月2日，龙光曾以楼面价8050元/㎡摘地，即龙光·玖龙府项目。

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　　而姚庄镇的2宗宅地，均毗邻姚庄汽车站，且位置相邻，堪称姊妹宅地。而这也是2019年嘉善姚庄镇首次推地。

　　2019-3、2019-2-1地块，总土地面积61599㎡，分为A、B两地块，且均为住宅用地。地块A土地面积7579.2㎡，容积率1.0-1.8；地块B 土地面积为54019.9㎡，容积率1.0-2.2.

　　起始楼面价5891元/㎡，楼面限价7965元/㎡。

　　挂牌期间共吸引了3轮报价，在激烈厮杀5个多小时后，该地块被宇宙房企碧桂园斩获，楼面价7834元/㎡，与7965元/㎡的限价一步之遥，总价10.38亿元，溢价率33%。

　　与之相邻的2019-2-2号 地块，则面临截然不同的命运，因无人报名而遭遇流拍。

　　据悉，该地块土地面积22430.5㎡，容积率1.0-2.0，体量约4.5万方，起始楼面价6550元/㎡，楼面限价8050元/㎡。

　　明天，嘉善还将迎来1宗宅地出让，届时，本网也将持续关注。