[摘要] 自去年10月之后，青岛楼市迅速冷却市场表现乏力，开盘去化走低而在青岛西海岸的最后“红五月”中中铁博览城开盘去化重回90%，678套房源，去化610套

"金三银四红五月"下的开盘去化重回9成

自去年10月之后，青岛楼市迅速冷却市场表现乏力，开盘去化走低而在青岛西海岸的最后“红五月”中中铁博览城开盘去化重回90%，678套房源，去化610套，此数据虽与其对外宣传的20秒售罄，有所出入，数据更为真实，而且去化90%也是非常不错的成绩。

中铁博览城*开盘简报

1.开盘时间：2019年5月29日

2.开盘方式：线上开盘选房

3.房源情况：二期2-2及2-4地块1#-21#楼，合计678套

4.开盘房源：高层，100㎡-158㎡

5.成交价格：均价12800元/㎡（毛坯）

6.优惠情况（折扣）：按时签约1%，全款并按时签约6%，首付80%并按时签约5%，首付50%并按时签约3% 

7.去化情况：当日认购约610套，去化率高达90%

8.客户情况：投资客户黄岛、青岛市区投资客户居多，占比约60%

9.其他：5月25-26日认筹两天，认筹量约850组。

*中铁本次开盘价格细表曝光*

*中铁本次开盘产品分布*

"红五月"后的重回9000元？价格是淡市永恒的利器

自2018年以来，胶南主城单价已经在万元已上万元下的房子很难找到了。

而西客站的金地自在城，首先打响这一枪，2019年4月16日，项目首开，推出2、3、8#楼3栋，138套房源，均为9层128平的电梯洋房，成交均价实现9300元/㎡，虽然为毛坯交付，但也使的价格回归万元下，同时，古镇口的珠山秀谷御墅也在，主打9888元/㎡的小高层起价，灵山湾的海信花街小镇也推出10777元的高层起价，对比向南3公里的御龙湾的18500元起价，也显得足够吸睛，使西海岸未来中心灵山湾板块推上风口，中央活力区的中建锦绣城·雅园，网传价格在9000-11000元之间，面对西站位置的金地、金茂、银盛泰、中海等这个价格足以最为劲爆。