湘潭在线5月28日讯（文新）2019年湘潭精品房源展示会月底将在市体育中心举行，集结了市内各实力房企的精品房源的展示会，无疑是置业者选房、买房的理想之地。那么，在选房、买房过程中，置业者需要关注哪些要素，才能选到性价比更高的房源呢？专业人士指出，房企实力、楼盘地段、周边配套、专业物管等都是置业者需要关注的选项。

首选品牌房企

一般而言，品牌房企整体的资金实力更强，很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，同时会比小开发商建设的房子更具有安全保障。

品牌开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了企业的长足发展，开发商自身对施工质量要求更为严格。

同时，品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区，资源配置度会更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施，如学校、商业街、园林、休闲娱乐等。

配套力求完备

工作交通、日常生活购物、子女教育、休闲娱乐、医疗卫生等的便利，都是置业的基本要素，购房者可以根据实力筛选目标区域，在目标购房区域挑选中意的社区，甄选合适的房产。选房过程中注意的事项按照上述的一些要素分轻重缓急，范围从大到小最后锁定。

专业人士也特别提出，在房屋所处的区域方面，更多要考虑交通的便捷性，比如公交停靠站点集中的楼盘、长株潭城铁站点附近，已经规划在建的城市轻轨站点周边都是值得关注的范围。不仅出行方便，而且物业未来存在增值空间。

热点区域可关注

市民在购房的时候会关注一些成交量比较热门的区域。一方面，开发规模大、片区开发速度快的区域，很容易吸引大量品牌开发商入驻共同打造，未来人气预期好；另一方面，就算当下的配套还不够充足，但是这种区域“成长”非常快，配套会逐步成熟，而且房价比中心区域更有优势。

专家认为，刚需一族一般资金不太充裕，想要一步到位有些困难，不妨先购买过渡房。而热点区域的升值空间较大，过渡房未来更容易达到改善目标。此外，学校周边也是热门区域，同样具有一定的升值空间。一方面，置业方便孩子上学；另一方面，将来想要换新也更适合出手。

好物业锦上添花

好的物业，不仅能让小区越发整洁，提高居住的舒适度，而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力。反之，如果物业管理不到位，会令小区日渐脏乱，影响生活质量，甚至业主与物业可能发生冲突，这类小区一般比较不受欢迎。

所以，物业的好坏至关重要，如今在购房置业中，物业管理的口碑是许多人择房的重要标准之一。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质；二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。所以，在购房置业中务必要打探清楚物业的口碑。