2020年初级会计考试公告已经发布，考试科目包括《经济法基础》和《初级会计实务》，考试时间已推迟，具体时间在何时暂不可知，但是大家依旧不可松懈，下面甘肃中公教育为大家准备了2020年初级会计考试重要考点：土地增值税征税范围。

考点：土地增值税征税范围

事项   土地增值税  
    不征   征  
土地使用权出让   ★      
土地使用权转让       ★  
转让建筑物产权       ★  
继承   ★      
赠与   （1）赠与直系亲属或者承担直接赡养义务人
（2）通过中国境内非营利的社会团体、国家机关赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业   赠与其他人  
企业改制重组
（不适用于房地产开发企业）   按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司整体改制为股份有限公司   对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到改制后的企业，暂不征收土地增值税  
    按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的   对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税  
    按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或者两个以上与原企业投资主体相同的企业   对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。  
    单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资   对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。  
房地产企业   将开发的部分房产转为企业自用或出租   出售  
房地产交换   个人互换自有居住用房   企业互换  
合作建房   建成后自用   建成后转让  
出租   ★      
抵押   抵押期间   抵押期满“且”发生权属转移  
代建   ★      
评估增值   ★      

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