原标题：看似火爆，实则成交不足两成

　　近来，南京江宁楼盘武夷凌云私邸受到市民的称道，反映售楼处相识的房源发卖环境与网上公示不符，涉嫌销控作假。

　　记者调查>>

　　售楼员称房源少

　　接到市民反映的环境后，记者于即日来到江宁宏运大道1818号武夷凌云第宅，记者在现场看到房子已经竣工，正在发展外场路面的铺设。经工人教导，记者脱离一起之隔的营销中心。售楼员引见，工程是65年的公寓出产品，面积是45平米起的中大户型。“45平米的户型一开盘就卖完了，那会最小的是63平米。”

　　记者表揭示向是中间楼层时，售楼员却闪现所剩房源不多，并不能如愿挑筛选选。

　　记者在现场看到了价目表，却不有销售环境的公示。售楼员存入电话边查边引见情况，“02、03号房还剩4楼、5楼与顶楼，其他，603和702还在，其时刚好也在做一口价的优惠勾当。”

　　记者扣问05、06号房的状况，却原见告“全都卖完了”。“一套都没有了？”“一套都不剩，无论哪一个楼层都不也有。”售楼员给出了肯定的回答。

　　房管部份>>

　　公示必须同步

　　全体卖完了？一套都不剩？贩卖卖力云云火爆？记者查问南京市网上房地产，据公然新闻，目前在售的武夷凌云公馆是武夷商城的“凌云阁幢”，已于2018年11月20日收入了商品房预售同意证。遏制10月13日12时，该楼栋中计的287套房还有213套未售，成交比例仅仅16.57%。

　　售楼员所说的“无论哪个楼层都没也有”的5、6号房，网上405与406都还是绿色可售状态。而3号房除了示知的楼层外，也有9楼、11楼等多个楼层有房在售，并非售楼员简介的那样稀缺、俏销。

　　“领取预售的楼盘，必须在10日内一次性公然所有房源，贩卖情况必须在售楼处公示”，南京房管局商品房规划科的工作人员展现，现场公示的销控表不克不及只见告房源价钱，销售情况也该当及时同步，售楼处公示的销控进度也必须与网上坚持分歧。假设具有销控不一致的环境，或许向房管一小块传颂告发。

 

 

 

(：孙红丽、毕磊)