原标题：“僵尸”自行车盘踞小区 物业清算存难

 

　　8月29日，牛街东风社区党委通知布告韦春生简介，被清算的自行车会被汇合存放。 新京报记者 吴宁 摄

 

　　探访1

　　僵尸自行车据有楼道表里

　　8月26日，记者脱离西郊区牛街东里二区。还没走进单元，记者就留神到，1号住民楼当地下室屋顶和小区的角落里堆放了30多辆自行车，其中不少自行车已经锈迹斑斑，车胎饱满，有的车架也曾断裂，有的车身上挂着杂物。这些卫存亡角同时还堆满了渣滓与枯枝烂叶。

　　记者走进居民楼，在1号楼内，几乎每一层的楼道和楼梯间都堆放有自行车，少则两三辆，多则近十辆，个中还包含取得了车座的共享单车。从外貌上来看，有的车辆比拟新，但粗略算下，近一半的车是老式自行车，下面落满了厚厚的尘埃，也曾看不出车体原来的色彩。有的车筐装满了小推行和废纸，尚有的车只剩下残缺的车架，车轮、把手早已风靡一时，完全无奈缝补再用。一些车辆旁边另有破床垫、垃圾等废旧物品。

　　在1号楼与2号楼之间的室外角落里，一样摞着好几辆“缺胳膊断腿”的废旧自行车。其余，与1号楼一样，2号楼的长走廊中也停放了“僵尸”自行车和堆物堆料。

　　“我们这层有好几辆废旧自行车，曾经放了好多年了，详细是谁家的我也不明晰。”一名住民说，自行车据有楼道有消防隐患，同时也显得楼梯间非常脏乱。“良多自行车整机都不全了，车架上全是锈迹，万一谁家孩子跑闹刮着了，那可太伤害了。这事儿真得有人管管。”

　　访候2

　　废旧杂物堆物堆料普遍

　　记者采访时当心到，在一些小区楼道中贴着“废旧自行车置换5千克大米”的活动宣传。牛街西风社区党委布告韦春生表示，住民共置换了65辆自行车，一切自行车被第三方回收公司拉走处置。

　　8月29日，记者在西风胡同9号楼周围一块空隙上看到，27日与28日清算的室外无人认领自行车曾经寄具有这里。“咱们让意愿者述说了居民，万一自行车还紧要应用，可以联系社区探求。”至于何时纯粹将这些车辆清走，社区工作人员展现，为防备住民找不到车辆的情况发生，这些车辆还将在空位上堆放一段年光。

　　现实上，除了废旧自行车，记者拜望发现，废旧的电动车、家具、大件垃圾等其他“僵尸”物品也常年累月盘踞在胡同和小区里。记者探访发明，部门小区堆物堆料征兆十分普遍。在牛街东里二区1、2号楼的楼道里就有凳子、轮椅、鸟笼、油漆桶、瑜伽垫等物品。在石景山区老山东里小区，装修堆料、电瓶车等易着火物直接堆在过道内。对此，受访住民普遍认为，夏天堆弃物滋味比拟重，况且消防隐患也比较大。

　　一位20年的物业从业者简介，针对小区堆物堆料，物业公司一方面由于清答理受到业主歌颂索赔的案例较多，另外物业也耽心干系闹僵，业主于是不缴物业费。“实际上，物业可以紧凑社区、消防部门、派出所、城管等部门共同清算。提前未必要宽泛告知，清理历程中要照相录相，留好证据备查。同时做好刊出，说明这些物品如何措置。”

　　北京市政协委员、北京大成状师事项所高级合伙人刘燕提倡，物业和居委会应答小区环境进行普查，并按期措置。她提倡，每个小区最多设施一家收受接管站，定点收购制品，同时增进收取种类。社区应该创建晚年人镌汰家具、家电等大件旧物品的帮扶机制，设立趁便的机构上门收受接管，最好有清晰的明细表。

　　■ 延展

　　楼道堆物或冲犯哪些律例？

　　《中华人民共与国消防法》第六十条第三款:禁止占用、拥塞、开启疏散通道、安全出口或是有其他阻碍安全疏散的行为。

　　《物权法》第八十三条:业主理当遵从司法、法例以及计划规约。业主大会与业主委员会，对任意搁置垃圾、排放污染物可能噪声、违反规则豢养植物、违章搭建、侵吞通道、拒付物业费等损害他人造孽权柄的行为，有权依据法律、法例以及用意规约，要求举止人中止扰乱、解除屠戮、扫除波折、赔偿迷失。业主对侵扰自身非法权益的举止，可以依法向人民法院提起诉讼。

　　@佳诚物业楼宇解决员詹丽

　　物业和社区劈头劈脸清理楼外无人认领的废旧自行车与堆物堆料，拉走了两三车。楼内自行车可能要比及“十一”假期之后再最先清算，要在楼门长配合下，先给自行车贴条奉告车主，再聚集社区、城管三家一块儿发展清算。

　　@牛街街道都市解决办公室子细人刘向清

　　清算小区公众空间的废旧自行车，物业是主责单元。要是物业不作为笼统少作为，西市区房管局物业科对物业有直接收辖权，经过行政方法照管物业公司作为。

　　@牛街西风社区党委通知布告韦春生

　　当前清算存在难点，有的车多是搬走居民不要扔下的，但有的车还有西崽，当然一些自行车曾经非常古老，但住民认为那是他的物品，谁也不能给扔了，有可能刚一清算，住民就打手机报警。所以即使占用了人民空间，社区和物业也不敢肆意清理。

　　咱们也曾经接纳贴条见知的门径，但居民可能会把条撕掉，而后称没看到。社区不能逼迫实验，让公安到场宛若也一致适，消防搜检执法也会遇到种种问题。

 

 

 

(：孙红丽、夏晓伦)