脸盆、水杯、水壶、水桶……3室1厅的屋子里放着大小20个盛水的器皿，屋内一片散乱。铜川新区习女人采办的铁诺小区7号楼2单位6楼的商品房，现今已近乎废弃,由于一到雨雪天气，不单她家所在的6楼会漏，水还会顺着楼层破绽漏到5楼。

　　住户诉苦：楼顶漏水，5楼6楼都遭殃

　　2006年，习女人一家采办了铁诺小区7号楼2单位602室。漏雨的情况已有近10年，下雨时屋顶漏雨，顺着楼板裂缝与墙体往下渗，冬世界雪后也遇到一样题目，何况标题愈来愈严重。最后实际上没法子，酣畅弃房不住了，现在每年花7000多元在外租房。

　　习女人楼下502住户张老师通知华商报记者，6楼漏雨，他家也随着遭殃，几乎成了水帘洞，积水顺着墙壁往上流。“近几年愈来愈老火。诚然6楼不住人，但我为了预防楼上不竭往下漏水，向6楼房东要了一把钥匙。下雨时，我们夫妻到6楼用盆盆罐罐接漏上去的雨水，给地上铺塑料布。”

　　6月30日上午，记者在602室看到，从北边厨房通过客堂再到南方书房，大大小小摆放了20个盛雨水的器皿。北边卧室天空上还铺着一床厚厚的被子，被子上面盖着塑料，“铺被子是防备水漏得太急了。”张西席没法地说。

　　扑面起因：老旧小区无大修基金无钱维修

　　习姑娘讲述记者，因漏雨她数次找到物业公司，但因为这栋楼住户集团都不有交纳大修基金，招致问题不停无法完全解决。她已经掏钱修过几次，同单位邻居们也都集资对楼顶发展过维修，但功效并不理想，好了一阵，又接着漏雨。

　　5楼的张教师说：“第二次提出大家一起出资缮治屋顶时，每户要摊1000多元。各人决定由物业公司露面布局实施。我把钱交到物业公司，可听说最终只要两户邻人缴了钱，物业又没有这方面资金，培修就搁浅了。”

　　负责该小区物业的铜川智胜物业操持有限使命公司经理赵开国7月2日上午显示，该小区多年夙昔建成，其时没有逼迫划定规矩申请业主交纳大修基金，以是，小区有些单位楼有大修基金，有些不有。7号楼漏水后，物业公司查抄频繁，也频繁与社区一起协调，渴想大家自筹资金维修，物业负责开释，但终极未能调与获胜。

　　国家划定：维修费用应由一切业主仔细

　　铜川市住房与城乡建设局物业科刘科长先容，从2012年起国家才出台规定，要求在购买商品房时必须缴纳大修基金。而铁诺小区的大一小部分屋宇都购于2012年前，不有大修基金可用，泛起标题后就对比难措置。

　　陕西省住建厅2009年出台的《室第专项维修资金整治实施细则》中划定规矩：未创建专项维修资金也许专项培修资金续筹不够，发生应分摊培修用度的，由培修涉及范畴内共有或是共用干系的业主遵照各自拥有屋宇专有面积认真。也便是说，在共有配备发生发火败欠安重要培修时，紧要整栋楼的业主按照屋宇面积，依比例分摊培修费。这件事中，具备漏雨的屋顶属于整栋楼业主共有，因此培修用度应由整栋楼业主分摊。

　　习女人浮现，她也不知道当初为什么不有缴大修基金，假设现在让补缴，她乐意把大修基金补上。物业赵建国司理表现，大修基金波及整栋楼的衡宇质量和公用配备维护，也企望大家能积极配合。 

 

 

 

(：许维娜、孙红丽)