近日，陷入债务困境的绿地控股以5.6亿元的价格甩卖核心资产，这一价格较市场报价打了差不多8折。

几天后，绿地外滩中心5层办公楼及数十个车位也被另一家上市公司宣布以逾13亿元的价格拿下。

也就是说，在短时间内，绿地已经通过出售核心资产将18.6亿元落袋为安，但这个金额对于总负债1.18万亿元的绿地而言，显然无异于沧海一粟。

2023年，绿地能否迎来重生？

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不到一个月，两次出售资产

3月6日，兰生股份发布公告，公司拟向中民外滩房地产开发有限公司购买绿地外滩中心项目T3幢的13层、14层共2层办公楼及35个车位。合计总价约5.61亿元，相比于市场报价折让了约20%。

资料显示，中民外滩房地产开发有限公司的股权结构为，绿地控股50%，安信信托持股45%，上海外滩投资集团持股5%。

实际的操盘方就是绿地。

无独有偶，3月13日，外服控股宣布将耗资逾13亿元拿下绿地外滩中心5层办公楼及数十个车位。

值得注意的是，外服控股、兰生股份最终的实际控制人都为上海国资委。这背后，可能是地方为解决房企危机的一种尝试性做法。

绿地外滩中心项目地块，于2014年由中国民生投资有限公司（简称“中民投”）摘牌拿下，当时成交价格超248.5亿元，是当年上海董家渡地王。

2017年，中民投联合安信信托为董家渡项目募资，计划以45%的股权为代价募集240亿元。不过当时安信信托正处于“风雨飘摇”中，兑付能力大大受损。

2019年2月，绿地控股以121亿元代价拿到了中民外滩房地产开发有限公司50%股权，顺利入驻董家渡13、15号地块，即“绿地外滩中心”。