原题目：三亚凤凰岛投资整体40亿挂牌转让

　　三亚凤凰岛项目被停息一年半后，近期挂牌让渡。9月16日，北京制作权生意所吐露三亚凤凰岛投资整体有限公司（简称“凤凰岛投资”）100%股权让渡的消息，整体让渡底价为40.37亿元。据悉，此次凤凰岛投资将与“三亚钰晟投资有限公司100%股权”进行绑缚让渡，钰晟投资100%股权转让底价为7.64亿元。

　　按照让渡动态，三亚凤凰岛项目标持有者为三亚凤凰岛海内邮轮港发展有限公司（以下简称“邮轮港公司”），凤凰岛投资持有邮轮港公司45%股权。截至2019年6月尾，邮轮港公司带息负债为104.52亿元。

　　邮轮港公司首要投资了三亚凤凰岛发展有限公司，投资额29.99亿元，主要资制造为存量公寓及制作权式旅馆房出产约10万平方米。其余，邮轮港公司持有三亚凤凰岛置业有限公司100%股权，投资额9.62亿元，首要资制作为存量土地24942平方米；还持有三亚凤凰岛物业管理有限公司与三亚凤凰岛度假旅社解决有限公司各100%股权。

　　三亚凤凰岛项目由近400米跨海大桥与三亚市区相连，旗下主导项目和资制作为邮轮港码头、一期填海项目及新城地皮资制造、二期填海项目。

　　一期填海工程形成土天空积合计约424.38亩，遵照财富定位和城市空间规划，一期设立项目中，除邮轮港船埠和5栋养生休假公寓酒店（含制造权式饭馆）已建成外，海外游艇会、奥运广场、商业街等商业与赏识项目尚无创建。当前二期填海项目已完成，围海造地领域约49公顷，填海项目完成后已造成土空中积合计约748亩。

　　从2002年劈头填海建设的凤凰岛，一度是三亚的旅行咭片，但也屡陷争议中。

　　凤凰岛填海项目曾以海内客运港与邮轮港名义获得海域应用权，但理论首要用于房地产与饭馆垦荒，且旅舍用地远超口岸用地。2018年1月5日，三亚市政府责令凤凰岛项目用海领域内违法违规成立项目休止建树，施行分类整改。

　　新京报记者于2019年5月造访凤凰岛时意识到，凤凰岛二期已经关闭，没法进入。

 

 

 

(：孙红丽、毕磊)